Jesteśmy zespołem doświadczonych zarządców i administratorów nieruchomości. Dzięki efektywnemu administrowaniu jesteśmy w stanie zapewnić sprawne funkcjonowanie danej nieruchomości i bezpieczeństwo jej mieszkańców. Właścicielką jest Ewa Janicka.
Oferta
Zarządzając nieruchomością dla wspólnoty mieszkaniowej prowadzimy księgowość, administrację, konserwację techniczną i bieżące doradztwo.

Zarządzanie wspólnotą mieszkaniową obejmuje:

organizację dostawy usług niezbędnych dla prawidłowego funkcjonowania obiektu,
bieżący nadzór nad prawidłowym funkcjonowaniem nieruchomości,
opracowanie założeń planu gospodarczego,
przygotowanie dokumentów związanych z pierwszym zebraniem wspólnoty,
organizację i prowadzenie zebrań okresowych wspólnoty.
Szczegóły oferty dla wspólnot mieszkaniowych:

1. Księgowość

obsługa księgowa: ewidencja wpłat zaliczek na poczet utrzymania części wspólnej nieruchomości, ewidencja wydatków związanych z utrzymaniem części wspólnych,
analiza wpływów i wydatków, doradztwo w zakresie optymalizacji kosztów,
działania windykacyjne w przypadku pojawienia się zaległości płatniczych,
okresowe raporty dotyczące bieżących rozliczeń finansowych.
2. Administracja

przygotowanie i zawieranie wszelkich umów związanych z funkcjonowaniem nieruchomości (dostawa mediów, usług porządkowych i technicznych),
nadzór nad realizacją zadań wynikających z zawartych umów, stały kontakt z dostawcami usług zewnętrznych,
ewidencja zużycia mediów (woda, energia elektryczna, CO etc.) oraz okresowa kontrola wskazań urządzeń pomiarowych,
ubezpieczenie obiektu od zdarzeń losowych
3. Konserwacja techniczna

zlecanie okresowych przeglądów technicznych,
prowadzenie książki obiektu budowlanego,
zlecanie oraz nadzór nad niezbędnymi naprawami.
4. Doradztwo

w zakresie maksymalizacji dochodów i optymalnego wykorzystania nieruchomości, np. możliwości wynajmu pomieszczeń lub ścian firmom zewnętrznym pod reklamę, kierowanie projektem.